Buildingviet.com
<div align="center"><a href="http://www.buildingviet.com"><img border="0" src="http://www.buildingviet.com/h5-page" alt="Gourmet Fruit Gifts"></a><br><a href="http://www.buildingviet.com"></a></div>
Buildingviet.com

Kho tàng tri thức
 
Trang ChínhTrang Chính  Trợ giúpTrợ giúp  Thành viênThành viên  Tìm kiếmTìm kiếm  NhómNhóm  Đăng kýĐăng ký  Đăng Nhập  
free forum

Dự toán 972012 giải quyết vướng mắc TT06/2010 của BXD Trả lờiDự toán 972012 giải quyết vướng mắc TT06/2010 của BXD - 105 Trả lời
Xin khoa cứng dự toán Trả lờiXin khoa cứng dự toán - 67 Trả lời
Về việc xin thuốc cho dự toán 97 các phiên bản Trả lờiVề việc xin thuốc cho dự toán 97 các phiên bản - 61 Trả lời
BỘ CÀI VÀ ĐƠN GIÁ MỚI DỰ TOÁN TÂY HỒ 97 2012 Trả lờiBỘ CÀI VÀ ĐƠN GIÁ MỚI DỰ TOÁN TÂY HỒ 97 2012 - 38 Trả lời
Đồ án kết cấu thép - nhà công nghiệp 1 tầng (Thuyết minh + Bản vẽ) Trả lờiĐồ án kết cấu thép - nhà công nghiệp 1 tầng (Thuyết minh + Bản vẽ) - 35 Trả lời
bộ đơn giá mới nhất năm 2011 của UBND Thành phố Hà Nội vừa mới công bố tháng 11/2011 Trả lờibộ đơn giá mới nhất năm 2011 của UBND Thành phố Hà Nội vừa mới công bố tháng 11/2011 - 31 Trả lời
Bộ cài dự toán Tây Hồ 972012 Trả lờiBộ cài dự toán Tây Hồ 972012 - 27 Trả lời
PHẦN MỀM KẾ TÓAN TRÍ VIỆT Trả lờiPHẦN MỀM KẾ TÓAN TRÍ VIỆT - 27 Trả lời
về việc xin thuốc cho phần mềm G8 Trả lờivề việc xin thuốc cho phần mềm G8 - 24 Trả lời
dự toán 972012 Trả lờidự toán 972012 - 22 Trả lời
Nova 3.5 Full + Cad R14 Full + Hướng dẫn cài đặt trên Win 7 100% Thành công [mediafire] lượt xemNova 3.5 Full + Cad R14 Full + Hướng dẫn cài đặt trên Win 7 100% Thành công [mediafire] - 10016 Xem
phần mềm dự toán Hito9019 lượt xemphần mềm dự toán Hito9019 - 10012 Xem
Đồ án kết cấu thép - nhà công nghiệp 1 tầng (Thuyết minh + Bản vẽ) lượt xemĐồ án kết cấu thép - nhà công nghiệp 1 tầng (Thuyết minh + Bản vẽ) - 9999 Xem
BỘ CÀI VÀ ĐƠN GIÁ MỚI DỰ TOÁN TÂY HỒ 97 2012 lượt xemBỘ CÀI VÀ ĐƠN GIÁ MỚI DỰ TOÁN TÂY HỒ 97 2012 - 9820 Xem
Về việc xin thuốc cho dự toán 97 các phiên bản lượt xemVề việc xin thuốc cho dự toán 97 các phiên bản - 9556 Xem
Dự toán 972012 giải quyết vướng mắc TT06/2010 của BXD lượt xemDự toán 972012 giải quyết vướng mắc TT06/2010 của BXD - 9523 Xem
bộ đơn giá mới nhất năm 2011 của UBND Thành phố Hà Nội vừa mới công bố tháng 11/2011 lượt xembộ đơn giá mới nhất năm 2011 của UBND Thành phố Hà Nội vừa mới công bố tháng 11/2011 - 9323 Xem
phần mềm cắt thép tối ưu (bác nào thi công thì nhanh chân) lượt xemphần mềm cắt thép tối ưu (bác nào thi công thì nhanh chân) - 9028 Xem
Crack - Stcad 4.2 Full Setup lượt xemCrack - Stcad 4.2 Full Setup - 7263 Xem
Acitt 2010 crack + Escon 2012 full lượt xemAcitt 2010 crack + Escon 2012 full - 7062 Xem
dtlanh nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 9/8/2012, 13:07 ...
:cho hỏi khóa cứng phần mềm dự toán dutoan97-2012 với mã khóa cứng là: D7B6BBF
Anonymous nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 9/8/2012, 12:52 ...
:xin khóa cứng dự toán 97!. Mã khóa cứng là: D7B6BBF
hoang_xd nhắn vớiTất cả thành viên
gửi vào lúc 8/2/2012, 06:54 ...
:lam quen cac ban nhé. nick YH cua minh la : manhhuy13
hoang_xd nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 8/2/2012, 06:54 ...
:lam quen cac ban nhé. nick YH cua minh la : manhhuy13
buildingviet nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 6/13/2012, 12:25 ...
:Tất cả các bài viết quảng cáo không đúng chuyên mục, không đúng nơi quy định sẽ bị xóa, nếu quảng cáo tràn lan admin sẽ spam nick
duondung_hubt_262 nhắn với»thông báo khai giảng lớp tư vấn giám sát tháng 6
gửi vào lúc 6/2/2012, 11:02 ...
:VIỆN NGHIÊN CỨU ĐÀO TẠO VÀ BỒI DƯỠNG CÁN BỘ HÀ NỘI
Trụ sở: 301 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân – Hà Nội,
E-mail: [You must be registered and logged in to see this link.] – YH: xaydung.hud262
ĐT: 0904648082-MR DŨNG
─────────────────────────────────────────

Căn cứ điều 52 của Nghị …
c.ty.k2t nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 5/24/2012, 09:47 ...
:CÔNG TY CỔ PHẦN KẾT CẤU K2T

Đ/c: Số 51, Đốc Ngữ - Ba Đình – Hà Nội

Tel: (+84) 4.625.08.111 – Fax: (+84) 4.625.08.111

Hotline: 0904.980.995

Web: [You must be registered and logged in to see this link.] - Email: [You must be registered and logged in to see this link.]



SẢN PHẨM GIÀN NHÀ SIÊU MẠ KẼM


I. GIỚI THIỆU
A. Thế nào là giàn mái nhẹ mạ kẽm

Mái nhẹ mạ kẽm là giải pháp dàn mái bằng thép …
nguyen httn nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 5/16/2012, 06:20 ...
:Xin file DBF don gia 65 tinh Thai Nguyen. Thank!!!!
xd27nb nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 5/12/2012, 10:58 ...
:Cho minh xin khoa DT 97-2012: ma khoa cua minh la: E1B8A10931
mail cua minh : [You must be registered and logged in to see this link.]
xin cam on
xd27nb nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 5/12/2012, 10:55 ...
:cho minh xin khoa DT97-2012: ma khoa cua minh la: E1B8A10931
buildingviet nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 4/26/2012, 09:01 ...
:mọi ngươì chú ý viết bài đúng chuyên mục, tất cả thành viên đăng bài tràn lan sẽ bị spam nick, Cảm ơn các bạn tham gia diễn đàn
thangbomthoinay1304 nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 4/10/2012, 13:47 ...
:^_^
nguyenkien2009xdct nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 3/30/2012, 15:46 ...
:cac anh oi!e moi hoc du toan .e da cai dt 97 rui nhung chua co key ,anh nao co cho e xin .em cam on.ma koa cung cua e 14264c73.em cam o nhiu!
zizpo_hetxang nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 3/26/2012, 05:15 ...
:centerbuilding chúc anh em buildingviet một tuần mới thắng lợi mới
Anonymous nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 3/19/2012, 13:29 ...
:e dang sai phan mem du toan 97 nhung chua co ma khoa cung anh nao co cho e xin .e kam on.ma kua e la 14264c73.e kam on!
Phantan.ks nhắn với»Quangthinh01
gửi vào lúc 2/11/2012, 07:34 ...
:thịnh già không đi học à
buildingviet nhắn với»zizpo_hetxang
gửi vào lúc 2/8/2012, 05:56 ...
:chúc anh sớm có forum mới
buildingviet nhắn với»Quangthinh01
gửi vào lúc 2/2/2012, 16:10 ...
:cố gắng xây dựng diễn đàn nhé
buildingviet nhắn vớiChúc anh em buildingviet năm mới mạnh khỏe làm ăn phát đạt, gia đình hạnh phúc
gửi vào lúc 1/19/2012, 06:40 ...
:
- Xuân này hơn hẳn mấy xuân qua.
Phúc lộc đưa nhau đến từng nhà.
Vài lời cung chúc tân niên mới.
Vạn sự an khang vạn sự lành

- Năm mới chúc nhau sức khỏe nhiều.
Bạc tiền rủng rỉnh thoải mái tiêu.
Gia đình hạnh phúc bè bạn quý.
Thanh thản vui chơi mọi buổi chiều.

- Đầu xuân năm mới chúc BÌNH AN,
Chúc luôn …
nguyenthimai nhắn vớiChúc mừng năm mới 2012
gửi vào lúc 1/21/2012, 04:02 ...
:- Nàng Tý 08 vui vẻ mời. Chàng Rồng mạnh khỏe tới. Pháo hoa rực sáng đêm giao thừa. Chúng ta vui mừng đón chào năm mới!

- Mừng 2012 phát tài phát lộc/ Tiền vô xồng xộc, tiền ra từ từ/ Sức khoẻ có dư, công danh tấn tới/ Tình duyên phơi phới, hạnh phúc thăng hoa/ Xin chúc mọi nhà một năm ĐẠI THẮNG!

- …

Liên kết - Quảng cáo (Liên hệ: 0919597093)
Share | 
 

 Trình tự xây dựng nhà ở gia đình

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down 
Tác giảThông điệp
quangthinh01

avatar

Nam Leo Rat 108 1212 10 25/07/1984 Tham gia ngày : 14/07/2011
Tuổi : 33

Bài gửiTiêu đề: Trình tự xây dựng nhà ở gia đình   12/2/2011, 11:27

Hai loại hồ sơ cần có trước khi thi công

Trước tiên, chủ nhà cần chọn một đơn vị tư vấn thiết kế để đơn vị này thực hiện bước đầu là làm hồ sơ thiết kế sơ bộ để xin phép xây dựng. Khi đó, đơn vị chức năng cấp phép sẽ cho biết ngôi nhà được phép xây bao nhiêu tầng (tùy khu vực); ban công trong giới hạn nào... Chẳng hạn, lộ giới dưới 6m thì không cho chìa ban công ra; 6 - 12m, chìa ra được 0,9m; 12 - 16m được 1,2m... Hoặc, phải lùi vào đúng chỉ giới xây dựng so với lề đường; xác định vị trí cấp thoát nước...
Lưu ý, hồ sơ xin phép này khác với hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công. Sau đó, chủ nhà cùng đơn vị thiết kế bàn bạc, tìm những giải pháp cụ thể theo nhu cầu sinh hoạt của gia đình, phù hợp khả năng tài chính... Từ những yếu tố đó, nhà thiết kế mới làm thành một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật đầy đủ.
Bộ hồ sơ này gồm 3 bộ bản vẽ: bản vẽ khai triển chi tiết kiến trúc như các bản vẽ phối cảnh, mặt bằng, mặt cắt; chi tiết vệ sinh, cầu thang, ban công... Kỹ sư xây dựng của đơn vị thiết kế dựa trên bản vẽ này để tạo bộ bản vẽ kết cấu gồm kết cấu từ móng đến mái như cột, sàn, đà, dầm, móng... Kỹ sư xây dựng thường dùng tư liệu của đơn vị khảo sát địa chất hoặc phải yêu cầu khoan địa chất thực tế nơi xây nhà để đưa ra giải pháp móng chuẩn xác. Tiếp theo đó, kỹ sư hoặc nhà chuyên môn về điện, nước cũng dựa vào bản vẽ thiết kế chi tiết để thực hiện tiếp bộ hồ sơ thiết kế điện nước như hệ thống điện thắp sáng, điện sử dụng máy; hệ thống cấp thoát nước... Bình thường, với một căn nhà phố, tổng số bản vẽ của cả 3 bộ bản vẽ trên có thể lên đến vài chục bản. Cần lưu ý là trong thực tế hiện nay, nhiều nhà thiết kế thường chỉ thực hiện những bản vẽ "không thể bỏ qua" như triển khai chi tiết kiến trúc, kết cấu còn các bản vẽ điện nước thì không có. Ðiều này gây khó khăn sau này khi cần sửa chữa hoặc chuyển đổi chủ sở hữu.
Sau khi hoàn tất 3 bộ hồ sơ trên, bước tiếp theo là đơn vị tư vấn thiết kế lập dự toán công trình để định được giá trị đầu tư xây dựng. Ðến đây, hồ sơ tư vấn thiết kế xong, chủ nhà có thể mang đi nhờ thầu, công ty xây dựng hay một đơn vị nào đó ký hợp đồng thi công.


Thi công và hoàn công

Theo quy định, đơn vị thi công phải là đơn vị có tư cách pháp nhân. Trong thi công, thường chủ nhà thuê một kiến trúc sư hay kỹ sư giám sát tiến độ công trình, thay mặt gia chủ giám sát về kỹ thuật như bản vẽ chi tiết và dự toán đã thể hiện và ghi nhật ký thi công công trình. Ðơn vị tư vấn thiết kế thường giới thiệu người giám sát thi công này cho chủ nhà vì người giám sát sẽ thực hiện đúng ý đồ của bản thiết kế đã thống nhất.
Sau khi hoàn tất căn nhà là phần làm thủ tục hoàn công. Thao tác này gần giống như khi xin phép xây dựng, có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế lập hồ sơ hoàn công. Hồ sơ gồm: giấy đề nghị hoàn công; bản sao hợp đồng thi công; bản sao giấy phép xây dựng; bản sao bộ bản vẽ thiết kế xây dựng; và bản vẽ hoàn công (thể hiện đúng hiện trạng đã xây dựng); biên bản định vị móng, công trình vệ sinh... Ðơn vị chức năng chấp nhận hoàn công, ngôi nhà mới hợp lệ mọi mặt.


Cơ sở để tính toán chi phí

Theo quy định của Bộ Xây dựng, chi phí thiết kế công trình dân dụng được tính theo tỷ lệ phần trăm trên tổng trị giá xây dựng công trình. Ví dụ, nhà liên kế, nhà phố giá thành 500 triệu đồng thì chi phí thiết kế là 2,99%; nhà có giá thành xây 200 triệu đồng thì chi phí thiết kế là 3,08%. Một số công ty thiết kế thường tính theo m² xây dựng, khoảng 45.000 - 50.000đ/m². Giá này cũng có thể thay đổi theo thoả thuận tùy theo bộ hồ sơ thiết kế chi tiết đến cỡ nào. Cách tính này cũng thường tương ứng với giá theo tỷ lệ phần trăm.
Giá thành xây dựng thường chia ra hai phần: phần xây thô và phần hoàn thiện. Ví dụ, nhà cấp 2 (dạng nhà đúc có lầu), phần thô là 1 - 1,1 triệu đồng/m² (công+vật tư) và phần hoàn thiện là 500.000đ/m² trở lên. Khoản hoàn thiện biến động nhiều do tùy thuộc vào nguyên liệu chọn, loại tốt, trung bình hay thường; ví dụ, cái vòi nước, có loại 60.000đ, có loại 3 - 5 triệu đồng/cái... Với nhà cấp 3 và 4 - dạng nhà trệt có gác - giá xây dựng khoảng 700.000đ đến 1 triệu đồng/m² (tính cả công, vật tư và phần hoàn thiện


Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
buildingviet
Admin
Admin
avatar

Nam Gemini Dragon 870 3133 53 01/06/1988 Tham gia ngày : 14/07/2011
Tuổi : 30
Đến từ : Bắc Ninh city
Nghề nghiệp : Xây Dựng

Bài gửiTiêu đề: Re: Trình tự xây dựng nhà ở gia đình   12/3/2011, 03:15

Thanks động


Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên http://www.buildingviet.com
 

Trình tự xây dựng nhà ở gia đình

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang 
Trang 1 trong tổng số 1 trang

Permissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết
Buildingviet.com :: TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG :: Tài liệu biểu mẫu-

© Diễn đàn được phát triển bởi: (Admin) Ðinh Phú Tuấn- .™ -::+::-Email: dinhphutuan@buildingviet.comCác Thành Viên..
+ Các tài liệu, hình ảnh, dữ liệu... đưa lên có bản quyền thuộc về chủ sở hữu.
+ -::+::- Buildingviet -::+::- là một diễn đàn mở, chúng tôi sẽ không chịu trách nhiệm về nội dung đăng tải do nguời dùng đưa lên.
+ Truy cập, sử dụng website này nghĩa là bạn đã chấp nhận Quy Ðịnh của Diễn đàn.

Unikey | Ðọc file PDF | Winrar |IDM 6.03 |Learning English | BWportal |NCIEC |VOANews |Tin Tức 24h.com |Nghe nhạc | :: Buildingviet.com:: Liên hệ::
Forumotion.com | © phpBB | Free forum support | Liên hệ | Report an abuse | Create a free blog