Buildingviet.com
<div align="center"><a href="http://www.buildingviet.com"><img border="0" src="http://www.buildingviet.com/h5-page" alt="Gourmet Fruit Gifts"></a><br><a href="http://www.buildingviet.com"></a></div>
Buildingviet.com

Kho tàng tri thức
 
Trang ChínhTrang Chính  Trợ giúpTrợ giúp  Thành viênThành viên  Tìm kiếmTìm kiếm  NhómNhóm  Đăng kýĐăng ký  Đăng Nhập  
free forum

Dự toán 972012 giải quyết vướng mắc TT06/2010 của BXD Trả lờiDự toán 972012 giải quyết vướng mắc TT06/2010 của BXD - 105 Trả lời
Xin khoa cứng dự toán Trả lờiXin khoa cứng dự toán - 67 Trả lời
Về việc xin thuốc cho dự toán 97 các phiên bản Trả lờiVề việc xin thuốc cho dự toán 97 các phiên bản - 61 Trả lời
BỘ CÀI VÀ ĐƠN GIÁ MỚI DỰ TOÁN TÂY HỒ 97 2012 Trả lờiBỘ CÀI VÀ ĐƠN GIÁ MỚI DỰ TOÁN TÂY HỒ 97 2012 - 38 Trả lời
Đồ án kết cấu thép - nhà công nghiệp 1 tầng (Thuyết minh + Bản vẽ) Trả lờiĐồ án kết cấu thép - nhà công nghiệp 1 tầng (Thuyết minh + Bản vẽ) - 35 Trả lời
bộ đơn giá mới nhất năm 2011 của UBND Thành phố Hà Nội vừa mới công bố tháng 11/2011 Trả lờibộ đơn giá mới nhất năm 2011 của UBND Thành phố Hà Nội vừa mới công bố tháng 11/2011 - 31 Trả lời
Bộ cài dự toán Tây Hồ 972012 Trả lờiBộ cài dự toán Tây Hồ 972012 - 27 Trả lời
PHẦN MỀM KẾ TÓAN TRÍ VIỆT Trả lờiPHẦN MỀM KẾ TÓAN TRÍ VIỆT - 27 Trả lời
về việc xin thuốc cho phần mềm G8 Trả lờivề việc xin thuốc cho phần mềm G8 - 24 Trả lời
dự toán 972012 Trả lờidự toán 972012 - 22 Trả lời
Nova 3.5 Full + Cad R14 Full + Hướng dẫn cài đặt trên Win 7 100% Thành công [mediafire] lượt xemNova 3.5 Full + Cad R14 Full + Hướng dẫn cài đặt trên Win 7 100% Thành công [mediafire] - 10016 Xem
phần mềm dự toán Hito9019 lượt xemphần mềm dự toán Hito9019 - 10013 Xem
Đồ án kết cấu thép - nhà công nghiệp 1 tầng (Thuyết minh + Bản vẽ) lượt xemĐồ án kết cấu thép - nhà công nghiệp 1 tầng (Thuyết minh + Bản vẽ) - 9999 Xem
BỘ CÀI VÀ ĐƠN GIÁ MỚI DỰ TOÁN TÂY HỒ 97 2012 lượt xemBỘ CÀI VÀ ĐƠN GIÁ MỚI DỰ TOÁN TÂY HỒ 97 2012 - 9999 Xem
Dự toán 972012 giải quyết vướng mắc TT06/2010 của BXD lượt xemDự toán 972012 giải quyết vướng mắc TT06/2010 của BXD - 9758 Xem
Về việc xin thuốc cho dự toán 97 các phiên bản lượt xemVề việc xin thuốc cho dự toán 97 các phiên bản - 9724 Xem
bộ đơn giá mới nhất năm 2011 của UBND Thành phố Hà Nội vừa mới công bố tháng 11/2011 lượt xembộ đơn giá mới nhất năm 2011 của UBND Thành phố Hà Nội vừa mới công bố tháng 11/2011 - 9409 Xem
phần mềm cắt thép tối ưu (bác nào thi công thì nhanh chân) lượt xemphần mềm cắt thép tối ưu (bác nào thi công thì nhanh chân) - 9135 Xem
Crack - Stcad 4.2 Full Setup lượt xemCrack - Stcad 4.2 Full Setup - 7574 Xem
Acitt 2010 crack + Escon 2012 full lượt xemAcitt 2010 crack + Escon 2012 full - 7216 Xem
dtlanh nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 9/8/2012, 13:07 ...
:cho hỏi khóa cứng phần mềm dự toán dutoan97-2012 với mã khóa cứng là: D7B6BBF
Anonymous nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 9/8/2012, 12:52 ...
:xin khóa cứng dự toán 97!. Mã khóa cứng là: D7B6BBF
hoang_xd nhắn vớiTất cả thành viên
gửi vào lúc 8/2/2012, 06:54 ...
:lam quen cac ban nhé. nick YH cua minh la : manhhuy13
hoang_xd nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 8/2/2012, 06:54 ...
:lam quen cac ban nhé. nick YH cua minh la : manhhuy13
buildingviet nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 6/13/2012, 12:25 ...
:Tất cả các bài viết quảng cáo không đúng chuyên mục, không đúng nơi quy định sẽ bị xóa, nếu quảng cáo tràn lan admin sẽ spam nick
duondung_hubt_262 nhắn với»thông báo khai giảng lớp tư vấn giám sát tháng 6
gửi vào lúc 6/2/2012, 11:02 ...
:VIỆN NGHIÊN CỨU ĐÀO TẠO VÀ BỒI DƯỠNG CÁN BỘ HÀ NỘI
Trụ sở: 301 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân – Hà Nội,
E-mail: [You must be registered and logged in to see this link.] – YH: xaydung.hud262
ĐT: 0904648082-MR DŨNG
─────────────────────────────────────────

Căn cứ điều 52 của Nghị …
c.ty.k2t nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 5/24/2012, 09:47 ...
:CÔNG TY CỔ PHẦN KẾT CẤU K2T

Đ/c: Số 51, Đốc Ngữ - Ba Đình – Hà Nội

Tel: (+84) 4.625.08.111 – Fax: (+84) 4.625.08.111

Hotline: 0904.980.995

Web: [You must be registered and logged in to see this link.] - Email: [You must be registered and logged in to see this link.]



SẢN PHẨM GIÀN NHÀ SIÊU MẠ KẼM


I. GIỚI THIỆU
A. Thế nào là giàn mái nhẹ mạ kẽm

Mái nhẹ mạ kẽm là giải pháp dàn mái bằng thép …
nguyen httn nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 5/16/2012, 06:20 ...
:Xin file DBF don gia 65 tinh Thai Nguyen. Thank!!!!
xd27nb nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 5/12/2012, 10:58 ...
:Cho minh xin khoa DT 97-2012: ma khoa cua minh la: E1B8A10931
mail cua minh : [You must be registered and logged in to see this link.]
xin cam on
xd27nb nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 5/12/2012, 10:55 ...
:cho minh xin khoa DT97-2012: ma khoa cua minh la: E1B8A10931
buildingviet nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 4/26/2012, 09:01 ...
:mọi ngươì chú ý viết bài đúng chuyên mục, tất cả thành viên đăng bài tràn lan sẽ bị spam nick, Cảm ơn các bạn tham gia diễn đàn
thangbomthoinay1304 nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 4/10/2012, 13:47 ...
:^_^
nguyenkien2009xdct nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 3/30/2012, 15:46 ...
:cac anh oi!e moi hoc du toan .e da cai dt 97 rui nhung chua co key ,anh nao co cho e xin .em cam on.ma koa cung cua e 14264c73.em cam o nhiu!
zizpo_hetxang nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 3/26/2012, 05:15 ...
:centerbuilding chúc anh em buildingviet một tuần mới thắng lợi mới
Anonymous nhắn với»Tất cả thành viên
gửi vào lúc 3/19/2012, 13:29 ...
:e dang sai phan mem du toan 97 nhung chua co ma khoa cung anh nao co cho e xin .e kam on.ma kua e la 14264c73.e kam on!
Phantan.ks nhắn với»Quangthinh01
gửi vào lúc 2/11/2012, 07:34 ...
:thịnh già không đi học à
buildingviet nhắn với»zizpo_hetxang
gửi vào lúc 2/8/2012, 05:56 ...
:chúc anh sớm có forum mới
buildingviet nhắn với»Quangthinh01
gửi vào lúc 2/2/2012, 16:10 ...
:cố gắng xây dựng diễn đàn nhé
buildingviet nhắn vớiChúc anh em buildingviet năm mới mạnh khỏe làm ăn phát đạt, gia đình hạnh phúc
gửi vào lúc 1/19/2012, 06:40 ...
:
- Xuân này hơn hẳn mấy xuân qua.
Phúc lộc đưa nhau đến từng nhà.
Vài lời cung chúc tân niên mới.
Vạn sự an khang vạn sự lành

- Năm mới chúc nhau sức khỏe nhiều.
Bạc tiền rủng rỉnh thoải mái tiêu.
Gia đình hạnh phúc bè bạn quý.
Thanh thản vui chơi mọi buổi chiều.

- Đầu xuân năm mới chúc BÌNH AN,
Chúc luôn …
nguyenthimai nhắn vớiChúc mừng năm mới 2012
gửi vào lúc 1/21/2012, 04:02 ...
:- Nàng Tý 08 vui vẻ mời. Chàng Rồng mạnh khỏe tới. Pháo hoa rực sáng đêm giao thừa. Chúng ta vui mừng đón chào năm mới!

- Mừng 2012 phát tài phát lộc/ Tiền vô xồng xộc, tiền ra từ từ/ Sức khoẻ có dư, công danh tấn tới/ Tình duyên phơi phới, hạnh phúc thăng hoa/ Xin chúc mọi nhà một năm ĐẠI THẮNG!

- …

Liên kết - Quảng cáo (Liên hệ: 0919597093)
Share | 
 

 Nhà thu nhập thấp và nghịch lý nội- ngoại thành (

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down 
Tác giảThông điệp
buildingviet
Admin
Admin
avatar

Nam Gemini Dragon 870 3133 53 01/06/1988 Tham gia ngày : 14/07/2011
Tuổi : 30
Đến từ : Bắc Ninh city
Nghề nghiệp : Xây Dựng

Bài gửiTiêu đề: Nhà thu nhập thấp và nghịch lý nội- ngoại thành (   7/30/2011, 15:17


Trong khi nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn quá cao nhưng thu nhập của đại bộ phận người dân lại ở mức thấp thì việc phát triển loại hình nhà thu nhập thấp đang được dư luận hết sức quan tâm. Tuy nhiên, nhiều người đặt ra câu hỏi làm thế nào để người có nhu cầu thực mua được nhà ở những dự án này?

Người muốn mua thì không mua được

Dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp (gọi tắt là nhà thu nhập thấp) được xem là một chủ trương tốt của nhà nước nhằm giải quyết vấn đề chỗ ở cho những người có thu nhập thấp. Nhóm này đang chiếm một số lượng khá lớn và nhu cầu nhà ở của họ là thực sự bức thiết. Nhưng thực tế, để sở hữu một căn nhà như vậy lại là một nỗ lực không hề nhỏ.

Một thực tế đang diễn ra là, người muốn mua thực, ở gần thì không được mua, người đủ điều kiện lại không muốn mua vì quá xa nơi làm việc. Thậm chí, nhiều người mua được nhà rồi còn chần chừ cả tháng trời chưa dọn về ở. Theo một báo cáo cách đây không lâu của công ty cổ phần Vinaconex Xuân Mai - chủ đầu tư dự án chung cư đầu tiên của Hà Nội dành cho người thu nhập thấp thì có tới 69 căn hộ tại tòa CT1 Ngô Thì Nhậm (Quận Hà Đông) tuy đã nhận bàn giao được 3 tháng nhưng vẫn chưa dọn tới ở, tương đương 21% tổng số căn hộ của dự án này.

Xin được dẫn giải một ví dụ khác là tại Khu nhà thu nhập thấp Đặng Xá (Gia Lâm), dù gần đến ngày chốt nhận đăng ký mới chỉ có 100 hồ sơ xin xét duyệt trong khi dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng (Hà Đông) thì có tới 3000 hồ sơ đăng ký.

Nguyên nhân dẫn tới tình trạng dự án này thì quá tải trong khi dự án khác thì lại “mong có người mua” xuất phát từ chính sách ưu tiên bán nhà thu nhập thấp cho người ở nội thành Hà Nội.

Theo quy định, đối tượng được ở, được mua nhà thu nhập thấp đều phải đảm bảo tiêu chuẩn nhưng vì nguồn cung chưa đủ để đáp ứng nhu cầu nên phải bó hẹp lại để đáp ứng trước những đối tượng thực sự cần thiết ở khu vực đang sinh sống sau đó mới nới dần ra các khu vực lân cận. Hiện nay có khu vực quá đông có khu vực chưa thu hút được sự quan tâm của nhiều người bởi họ vẫn hy vọng mua được chỗ tốt hơn. Nhưng do nguồn cung quá ít nên người mua không có nhiều lựa chọn phù hợp với điều kiện của gia đình. Thậm chí, phải chấp nhận đi cả một quãng đường xa, bất tiện… chẳng lẽ đã có nhà mà phải đi thuê?

Theo quan điểm của nhiều chủ đầu tư, chính sách phân phối nhà thu nhập thấp của UBND TP. Hà Nội đang thể hiện những điểm bất cập. Chẳng hạn như dự án nhà ở thu nhập thấp tại Gia Lâm của Viglacera, những người có hộ khẩu nội thành rất hờ hững vì phải di chuyển xa hoặc ngược đường với chỗ họ làm việc. Trong khi những người sống tại các huyện, xã chưa có nhà ở và thực sự muốn mua tại khu vực này thì lại không được đăng ký do không có hộ khẩu nội thành.

Trong khi nguồn vốn khó khăn, việc đầu tư vào phân khúc này không mang lại nhiều lợi nhuận cao nên khó thu hút nhà đầu tư mặc dù họ đều biết, đối tượng có thu nhập thấp là không hề nhỏ. Hơn nữa, chủ đầu tư đáng lẽ chỉ phải lo đến việc xây nhà để bán cho khách hàng dựa trên những quy định khung của thành phố như bảo đảm chất lượng xây dựng, lãi suất theo quy định… thì họ lại phải “ôm đồm” thêm nhiệm vụ xét duyệt hồ sơ, phối hợp cùng phát hiện, xử lý sai phạm nếu có.

Vấn đề được nhiều người quan tâm

Hiện nay, nhà ở dành cho người có thu nhập thấp là một chính sách nhận được sự ủng hộ lớn từ phía người dân. Và những câu chuyện vụ việc mua bán trao tay trái phép căn hộ số 1702 tại dự án CT1, Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông, Hà Nội hoặc tiếp sau đó là việc cơ quan công an phát hiện 4 trường hợp không đủ điều kiện là đối tượng được mua nhà thu nhập thấp vẫn có tên trong danh sách trúng xét duyệt được mua.

Chưa hết, tại dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng (Hà Đông) - vừa bốc thăm suất mua nhà đầu tháng 6/2011, một đối tượng đã gửi đơn tới Sở Xây dựng Hà Nội để “tự thú” về việc đã có miếng đất rộng 82m2 với giấy chứng nhận mang tên mình nhưng vẫn "lỡ" trúng suất mua nhà giá rẻ. Thậm chí là vụ việc về hàng loạt chiếc xe hơi nối đuôi nhau đi mua nhà dành cho người thu nhập thấp; tiện nghi trong các gia đình đang sinh sống tại các căn hộ này cũng vào tầm “đáng tiền” hay câu chuyện của hai vợ chồng là công chức nhà nước, chưa có điều kiện mua nhà nên phải ở nhờ nhà họ hàng, nhưng do đã nhập hộ khẩu vào gia đình này nên không được nộp hồ sơ đăng kí… là một trong rất nhiều những vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận trong thời gian qua.

Theo quan điểm của số đông cho rằng, đã là người dân thu nhập thấp thì ai cũng phải được hưởng cơ chế, chính sách như nhau. Nếu nói rằng người dân ở ngoại thành và người dân ở đô thị thì gọi là phân biệt thu nhập thấp. Như vậy, người dân ở đô thị được mua nhà thu nhập thấp người dân ngoại thành không được mua nhà thu nhập thấp. Ở khía cạnh nào đó chưa công bằng và có sự phân biệt.

Dù chính sách bán hàng ra như thế nào cũng đều là sản phẩm do con người làm nên do đó nó hoàn toàn mang ý kiến chủ quan của người làm chính sách. Khi chính sách đi vào triển khai trên thực tế mà không phù hợp thì nhất thiết phải sửa đổi, bổ sung cho phù hợp để đáp ứng được nhu cầu của xã hội.

Thiết nghĩ, chính sách vẫn còn phụ thuộc vào các nhà quản lý và các cơ quan có thẩm quyền. Chúng ta mong rằng, nhà nước sẽ có những cơ chế thông thoáng, phù hợp hơn và ngày càng nhiều có dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp với thủ tục mua nhà minh bạch hơn, đúng đối tượng và đáp ứng đủ nhu cầu của người dân.

xaydungvietnam.vn - Theo Tầm Nhìn
Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên http://www.buildingviet.com
 

Nhà thu nhập thấp và nghịch lý nội- ngoại thành (

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang 
Trang 1 trong tổng số 1 trang

Permissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết
Buildingviet.com :: KHO TÀI LIỆU THẢO LUẬN CHUYÊN NGÀNH :: Tổng hợp :: Tin tức chuyên ngành-

© Diễn đàn được phát triển bởi: (Admin) Ðinh Phú Tuấn- .™ -::+::-Email: dinhphutuan@buildingviet.comCác Thành Viên..
+ Các tài liệu, hình ảnh, dữ liệu... đưa lên có bản quyền thuộc về chủ sở hữu.
+ -::+::- Buildingviet -::+::- là một diễn đàn mở, chúng tôi sẽ không chịu trách nhiệm về nội dung đăng tải do nguời dùng đưa lên.
+ Truy cập, sử dụng website này nghĩa là bạn đã chấp nhận Quy Ðịnh của Diễn đàn.

Unikey | Ðọc file PDF | Winrar |IDM 6.03 |Learning English | BWportal |NCIEC |VOANews |Tin Tức 24h.com |Nghe nhạc | :: Buildingviet.com:: Liên hệ::
Free forum | © phpBB | Free forum support | Liên hệ | Report an abuse | Sosblog.com